一線城市土地市場走出低谷
2020-05-27 15:17
本文來源：中國消費網(wǎng)
作者：孫蔚
中國消費者報北京訊（記者孫蔚）5月26日，上海易居房地產研究院發(fā)布最新一期《中國百城居住用地成交報告》。報告顯示，1-4月份，全國100個城市居住用地成交面積為15489萬平方米，同比減少8.7%。4月份全國各地開復工節(jié)奏逐漸加快，地方政府積極供地，尤其是推出了各類優(yōu)質土地，客觀上都有助于土地交易市場的復蘇。全國百城土地交易尤其是一線城市正逐漸走出低谷，房企拿地信心逐漸增強。
1-4月份，4個一線城市居住用地成交面積為1031萬平方米，同比增長5.2%。一線城市的土地交易總體良好，這和地方政府供地意愿明顯增強、土地交易約束減少等因素有關。部分房企也加大了對一線城市的土地投資，拿地積極性明顯增強?？傮w上看，在當前穩(wěn)投資的大環(huán)境下，一線城市土地市場面臨更好的發(fā)展機會，相關土地交易行情有望繼續(xù)回暖。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，從1-4月份全國百城居住用地成交市場來看，總體上出現(xiàn)了小復蘇態(tài)勢，這和4月份全國各地開復工節(jié)奏加快等有關。類似土地交易數(shù)據(jù)也說明，雖然當前房地產市場面臨各類沖擊和壓力，但房企并不會盲目看空，一旦資金到位和預期明確，就依然會有積極拍地的動作。
當前土地交易市場面臨各類新的機會，尤其是各地后續(xù)會狠抓“穩(wěn)投資”工作，促進和保持土拍市場活躍也是其中一項重要的工作。相關房企近期需要密切關注各地供地計劃和土拍情況，在做好融資和項目銷售的基礎上，積極做好全年的土地儲備工作。
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