中國(guó)消費(fèi)者報(bào)·中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)訊 4月14日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確表示，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是改善居民居住條件、擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措;今年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民近700萬(wàn)戶，比去年增加一倍，重點(diǎn)是2000年底前建成的住宅區(qū)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國(guó)仕英認(rèn)為，推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程，既能保民生穩(wěn)投資又能拉動(dòng)內(nèi)需，是一舉多得的工程。值得注意的是，今年改造小區(qū)數(shù)量相比去年增加一倍，可見未來(lái)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度和政府支持力度之大，房企作為其中參與者之一可以積極關(guān)注下，探索新機(jī)遇。
其次，改造小區(qū)多以2000年前小區(qū)為主，這類小區(qū)年齡超過(guò)20年，房屋較為老舊，大多無(wú)電梯配備，環(huán)境和便利度較低，改造后將會(huì)更加便民、便于買賣和租賃，對(duì)于居民來(lái)說(shuō)受益較多。
今年國(guó)務(wù)院會(huì)議明確了改造資金來(lái)源，建立政府與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)改造資金的機(jī)制，中央財(cái)政給予補(bǔ)助，地方政府專項(xiàng)債給予傾斜，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與改造運(yùn)營(yíng)。此前國(guó)常會(huì)已經(jīng)兩次提及“提前下達(dá)專項(xiàng)債”，今年政府將會(huì)加大對(duì)于老舊小區(qū)改造的專項(xiàng)債資金支持，有助于今后老舊小區(qū)改造的推進(jìn)。
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